～インフォメーション～【住研所沢】の不動産ブログ

まずは物件の調査・確認を行います。
周辺相場や市場調査等を行うことで、的確な募集条件をご提案致します。
賃貸住宅仲介業店舗数No.1のアパマンショップに加盟しております。テレビCM、看板等、圧倒的な広告宣伝量で、高い集客力を持っており、日本最大級の仲介・斡旋件数の実績を活かし、オーナー様をバックアップ致します。
また、北海道から沖縄まで全国のアパマンショップ加盟店のネットワークを使い、お部屋探しのお客様を紹介しあうことも可能です。

入居申し込みが入った場合、当社独自の審査チェックを行い安全と判断出来る方をご紹介いたします。
また、家賃保証システム、保証人不要システムを提案することも出来ますのでオーナー様のご希望に沿ったプランでご提案出来ます。
トラブルを未然に防ぐためにも、契約書の内容を細部にわたりご説明を行い、入居者に対して十分理解を得たうえで契約締結を行います。

入居者からの賃料等の集金を行い、ご指定の口座に送金もしくは持参致します。毎月の収支報告書で詳細をご報告、ご確認していただけるようになっております。
未納などによる督促業務も行いますので、煩わしい業務は当社に全てお任せいただくことが出来ます。

物件の定期巡回を行い、設備等の不足が無いか確認します。入居様様からのクレーム対応、修繕対応お任せください。月次の報告に合わせてご連絡させていただきます。夜間、休日も「24時間安心サポート」もご用意しているので入居者様にご安心していただけます。

解約の受付から、退去までの一連の業務を行います。オーナー様へのご報告と、鍵の返却、明け渡し時期、敷金精算明細作成、処理、原状回復工事についての協議、交渉、または新規内装工事やリフォームの提案を行い、新しい入居者募集へスムーズに進めるように致します。